Vente Immeuble - 82 m² VILLENEUVE SUR YONNE (89)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
A VILLENEUVE SUR YONNE - à deux pas du centre ville - Maison d'habitation composée de deux logements -
Idéal premier investissement - Maison composé de deux logements avec jardin comprenant :
au rez-de-chaussée : T1 bis de 40 m² avec accès au jardin
au premier étage : T2 de 41,5 m²
Le jardin entièrement clos actuellement est en cours commune laissant libre choix à faire des places de stationnement ou des jardinets privatif.
Les deux biens étaient précédemment loués à 400 € hors charges pour chaque logement, revue locatif hypothétique de 9.600 €.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'étude au 03.86.87.18.33 ou 06.69.98.73.38
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | VI057-89095 |
| Date de mise à jour | 30/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 580 € et 820 €
Année de référence : 2021
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