Vente Maison - 3 pièce(s) VILLENEUVE SUR YONNE (89)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
A VILLENEUVE SUR YONNE, secteur gare, à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison à rénover dans un secteur calme et sans vis à vis, comprenant un rez de chaussée surélevé avec entrée sur la cuisine, séjour, chambre et une pièce. Sous-sol distribué en une pièce , cuisine d'été, salle d'eau et WC. Il est précisé ici, en vus de la hauteur sous plafond au sous-sol malgré son aménagement celui ci n'est pas considéré habitable.Grenier sur partie non aménageable. Dépendance à usage de garage et jardin clos. Idéal investisseur ou première acquisition.Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 48 m² |
| Surface terrain | 400 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM347-89095 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Amélie HALTRUYE
Téléphone : 0386876344
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
476 kWh/m2.an
150 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
150 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2450 €
Année de référence : 2021
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